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我想跟老公离婚，但是房子做了贷款，离婚了房子怎么办

离婚 2019-07-13 11:18 人浏览

共4位律师解答

如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。

法律快车咨询顾问

2019-07-13 10:51

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依据我国法律的具体规定，夫妻双方想要离婚，只能够对共同财产进行划分，超出共同财产范围外的个人财产，属于单方个人所有，不能由双方评分。所以如果对于个人财产和共同财产界定不清，可以申请法院依照我国法律的具体规定尽心判断。

民事法律律师团队
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2019-07-13 10:55

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首先，双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务，还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次，如果该债务，属于双方共同债务，那么在双方离婚时，应该共同承担。
根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

平台特邀律师
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2019-07-13 11:03

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离婚案件,在基层法院,尤其是派出法庭一直占据着较大的比例。随着经济的不断完善和发展,离婚案件呈现出越来越复杂的趋势，主要是体现在共同债务的承担上。例如，对于双方当事人均认可的债务，基本上达成一致的处理意见。
不论当事人是出于什么样的心理，只要双方均认可，且一方愿意承担，就视为其对自己权利的放弃，法院会本着尊重当事人意思表示的原则，判决由其承担。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-13 11:18

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