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我租了个房子，从去年5月开始租，当时和中介说住到今年7月份，然后签合同的时候中介说和房东只签到9月，让我从去年5月签到9月，等去年9月去续租的时候，中介说只能签到今年9月，不能签到7月份，但口头上说我要提早走跟他提前两个月说一句，然后合同签到了9月份，今天中介让我交房租，说房租得交到9月，但我只想住到7月份，不想多交钱，中介就拿合同来压我，说我要是5天内不交房租就给我换锁，我房租目前交到了6月（还有1个月时间），押金还有1个月，我现在应该怎么办我租了个房子，说我要是5天内不交房租就给我换锁，押金还有1个月，我现在应该怎么办

合同纠纷 2019-08-31 09:04 人浏览
共2位律师解答
  • 交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
    法律依据《中华人民共和国合同法》
    第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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    2019-08-31 09:02

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  • 1.《合同法》第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    2.如果有租赁合同的，那么根据租赁合同处理纠纷事宜，约定支付租金时间超过没有支付的，老板应当支付。
    3.因为合同具有相对性，工人非租赁合同当事人，所以不应该承担租金支付义务。
    4.老板已经违约，需要承担违约责任，你们不用负责，可以搬走，让房东起诉老板即可。
    5.该纠纷属于民事案件，警方不会处理，可以通过诉讼解决。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-31 09:04

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