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你好，我爸爸给别人做贷款担保人，别人没有还钱，现在我买房子也贷不了款吗？要怎样解决

抵押担保 2019-08-18 17:18 人浏览
共4位律师解答
  • 债务担保人，《担保法》
    　　第十六条　保证的方式有：
    　　
    （一）一般保证；
    　　
    （二）连带责任保证。
    　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
    　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
    平台特邀律师律师
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    2019-08-18 17:01

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  • 房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子作为贷款人的担保人，在贷款人不能清偿到期本息时，借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说，法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人，你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
    因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任，会要求夫妻双方都签字的。但是，你在担保签字时尽管是你一个人签字，仍不能免除担保责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-18 17:06

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  • 贷款担保流程：

    1借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。

    2进行房产评估、贷前调查、审批。

    3审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。

    4发放款项。

    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
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    2019-08-18 17:11

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  • 房贷断供后解决办法
    向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
    通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。
    如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
    申请延长贷款期限
    如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以20年、30年居多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
    但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。
    尝试理财型房贷
    “理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“理财型房贷”，把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。
    房贷断供后，贷款人可以尝试以此种方法，获得银行的再次支持，缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
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    官方

    2019-08-18 17:18

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