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我和老公现在住的房子是结婚前他父母付的首期，接下来每年的按揭（包括婚前和婚后）理论上是我老公和他父亲的公积金共同偿还的。目前房产证上的名字写的是我老公和他的父母共三人。请问：1、如果要离婚的话我有权提出分割此房吗？ 2、在我们婚后我老公偿还的按揭的部分我是否享有财产分割权？ 3、如果在离婚前我老公又把他的那一份房屋所有权过户给他父母了，那我还有此房屋的分割权吗？ 4、我现时应当怎么做才能在将来万不得已的时候享有此房的分割权？（这套房子未做过任何公证）急盼回复！谢谢您！

离婚 2018-08-07 17:51 人浏览

共3位律师解答

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

民事法律律师团队
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2018-08-07 17:31

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1、房产证是谁的名字？如果是你们夫妻其中一个人的名字，那离婚时房屋是你们共有的，可以一人一半。
2、如果是你们其中一个人的名字，但标有共有比例的，按比例分配。
3、如果没有证据能够证明他父母在你们结婚后还完的房款是对她单方的赠予，那么，房屋所有权就是你们共同的。
4、如果有证据证明女方有外遇，在离婚分割财产时，对有过错一方应少分或部分财产（房屋、金钱等）。

法律快车咨询顾问

2018-08-07 17:33

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关于财产的分割，如果原则上是一人一半。但关于房子，若是双方父母共同出资的，你自己需要提供证据证明你的父母有出资，可以按照出资的比例享有房产权益。关于小孩的抚养权，目前还太小，若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的，原则上孩子归母亲抚养，除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半，一半根据孩子的生活地的标准计算，或者是按照一方工资收入的20~30%计算。

平台特邀律师
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2018-08-07 17:51

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