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我结婚十年，在就在前年我和我老婆在我本地买了一栋二手商品房，按捷的，当实因为她母亲差我的钱，所以在买房子时她母亲把钱换到了她女儿手上，是经过银行转账还的我，买房子时因我在外面干活，忙到走不开，所以一切相关房子的手续全部是我老婆在家办理的，房产证名字也只有她一个人的名字，但是银行要求办理按捷贷款，需要俩个人到银行面签贷款合同，我也签了字的，现在她女要和我离婚，在法院说这个房子是她母亲赠送给她一个人的，并且拿出一份她母亲和她的赠送合同，请问我应该怎么办？是经过银行转账还的我，房产证名字也只有她一个人的名字，请问我应该怎么办？

银行 2019-08-13 19:59 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，房屋该如何分割：
    在一方婚前签订房屋买卖合同后就已经取得该房屋的财产权益，而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致，该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产，但另一方有权就该部分用夫妻共同财产支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
    对于父母参与出资的房屋的处理：
    根据《解释
    (二)》第二十二条规定：
    (一)父母在双方结婚前的出资：视为对自己子女的赠与，另有约定除外;
    (二)父母在双方结婚后的出资：视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-13 19:52

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  • 对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
    　　
    1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
    　　
    2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
    　　
    3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
    　　
    4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
    　　
    5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
    　　
    6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
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    2019-08-13 19:59

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