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甲方要求解除厂房租凭合同，合同注明（如甲方因特殊情况须解除合同，则须向乙方凭单退还已收取的双倍押金）如乙方还要赔偿实际损失的话，乙方再转租出去的收益在不在甲方赔偿乙方实际损失的范围？甲方要求解除厂房租凭合同，如乙方还要赔偿实际损失的话，乙方再转租出去的收益在不在甲方赔偿乙方实际损失的范围？

合同纠纷 2019-07-15 16:21 人浏览

共2位律师解答

房子转租给他人，押金如何处理，可参考以下几点：
1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方（现有租户）支付给你，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。
2、房子转租完成，合同重新签订的，该房屋已与你方无关，如合同期内你方未涉及违约，房东应如数全额退还押金。
3、涉及违约，指你和房东当初签订的合同内，是否明确约定你方可以转租或不可转租，可以转租的押金是如何约定的，如何退还。如明确约定不可以转租，你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金。
如合同内未明确约定是否可以转租，押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。

法律快车咨询顾问

2019-07-15 16:16

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租期未满押金能否退回，　　
一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

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2019-07-15 16:21

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