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婚后父母出首付款买房，房子登记的我一个人的名字，单独所有，当时首付款由于我父母不会使用银行卡，是我姐转账的，并向一审法院提交了转账证明，贷款也是我一个人还的，一审法院判决房子属于我的个人财产，但是还贷部分对对方一半补偿，对方不服提起上诉，对方认为房子应属于共同财产，认为一审法院判决错误，对方认为首付款是我姐的转账不是我父母转账的所有不能认定我的个人财产，请问一审法院判决有问题吗？二审会改判吗？对方不服提起上诉，认为一审法院判决错误，请问一审法院判决有问题吗？二审会改判吗？

离婚 2019-07-28 09:39 人浏览

共4位律师解答

国是二审终审制，第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。二审法院作出的判决是生效判决，不能够上诉。
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最高人民法院的判决、裁定，以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定。
如果一审法院作出的判决依法不准上诉或者当事人没有在上诉期内上诉，一审判决也为生效判决。
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如果真的认为有终审判决有错判的情况，根据最新的民事诉讼法，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
如果法院经审查认为当事人申请符合法定情形则裁定再审，进入再审程序。如果审查不符合法律规定，则驳回再审申请。

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2019-07-28 09:16

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

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2019-07-28 09:22

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对于一方婚后购买的房产，且登记在购买方名下的，如果无法证明购房款来源于婚前个人财产的话，法院一般是作为婚后夫妻共有房产处理的。因此，如果购买方举证所购房产属于婚前个人财产的话，需要保留相应的证据证明：存款是婚前个人财产，购房款来源于婚前个人存款，这个很关键。根据我国《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产。因此，夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。最高人民法院关于《婚姻法解释
（一）》第十九条明确规定：婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。所以，夫妻一方以婚前存在在婚后所购置的房产，属于婚前财产在婚后的转化形式，性质上仍属于个人财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。

法律快车咨询顾问

2019-07-28 09:27

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婚后买房是否属于夫妻财产？
如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。　　
《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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2019-07-28 09:39

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