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我是做出租屋，我想问一下，门面因没有房产证明，导致无法出租，可退给房东，房东不同意，这怎么处理

合同纠纷 2019-07-08 10:46 人浏览
共2位律师解答
  • 开发商违约了怎么办？
    1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料
    在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
    2、注意诉讼时效问题
    鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
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    2019-07-08 10:42

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  • 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
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    2019-07-08 10:46

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