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我租了一个门面，由于房租过高，导致无法继续经营，和房东谈判很多次无果，现在逾期1个月没交当年房租。她把门锁给我换了。请问她违约吗？租期还有几年我租了一个门面，由于房租过高，导致无法继续经营，现在逾期1个月没交当年房租。请问她违约吗？

合同纠纷 2019-07-12 19:51 人浏览
共2位律师解答
  • 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
    　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
    　　《合同法》
    　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2019-07-12 19:47

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  • (l)谈判是人的行为。谈判这一人的行为性质，对于谈判各方来说，既可以成为一种动力，也可以成为一种阻力。
    　　
    (2)谈判是满足需要、获取利益的行为。但是，谈判任何一方的需要都必须从与对方的合作中或从对方承诺的某种行为中才能得到满足。
    　　
    (3)谈判是人与人之间的相互沟通行为。谈判各方需要的满足在相互沟通中实现。谈判各方的沟通包括两个方面:利益沟通和信息沟通。利益沟通，即达成协议，求得双方利益的一致或互补，这是谈判的目的和本质。
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    2019-07-12 19:51

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