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你好我在司法拍卖上拍到10万股当地农村商业银行股权(非上市) 网上的拍卖时间是5月15号我拍卖完成并付款成功的时间是5月25号然后法院因公务繁多为由，一直到6月28才给我判决书，此时银行分2017年股权分红，股权已经封锁暂时不能过户要等一个月后过户，分红时间是6月10号左右，银行说如果5月份办理过户的话，6月份的股权分红应该会分给我，现在没有办理过户，我去法院问分红，法院说这个分红不属于我，我想咨询一下这个分红属于我吗？我在司法拍卖上拍到10万股当地农村商业银行股权(非上市)现在没有办理过户，咨询一下这个分红属于我吗？

银行 2019-07-06 19:43 人浏览

共2位律师解答

拍卖住房过户和买卖过户一样计算过户税费，
不满2年的二手房，过户需要交纳增值税5%，个人所得税1%，。
评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家首套买入前提90平米以上契税
1.5%。90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税
1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%

平台法律顾问团队
官方

2019-07-06 19:42

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在股权转让过程中，不仅可以选择在分红后进行股权转让，也可以在分红前就进行股权的转让。只要股权双方进行约定即可。如果分红后转让，一般按资本价格（实收资本）。这样相对比较简单，不用换算净资产对应的股权价格。
如果不分红直接转让，要按净资产，将除了实收资本以外的其他所有者权益(资本公积、盈余公积、未分配利润等)一并计算股权价格，这样比较公平。

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2019-07-06 19:43

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