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我们在买房的时候，开发商承诺赠送6平方面积（具体不清楚是多少了），只不过该赠送面积在房子外面的走廊边，现在房子装修完了，我们是否有权利将赠送的面积封起来自己用，如果物业不允许怎么办，还有就是有些物业管理员总是找我们麻烦怎么办？是否有权利将赠送的面积封起来自己用，如果物业不允许怎么办，还有就是有些物业管理员总是找我们麻烦怎么办？

物业管理合同 2019-08-20 18:25 人浏览
共2位律师解答
  • 从我国现有法律、法规等规定来看，购房者可以退房的法定理由
    (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人；
    (三) 商品房预售许可证存在欺诈；
    (四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实；
    (五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实；

    (六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实；
    (七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；
    (八) 迟延交付房屋超过法定期限；
    (九) 迟延办理房产证超过法定期限；
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    2019-08-20 18:21

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  • 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
    　　房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。
    实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
    　　纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。
    　　房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。
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    2019-08-20 18:25

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