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想离婚，婚后夫妻感情不和，无法沟通，不能互帮互助，没有子女，我婚前买了一套房子在我个人名下，是我父母出钱买的，有按揭20年，按揭的钱也都是父母出的，请问财产怎么分割？想离婚，婚后夫妻感情不和，没有子女，我婚前买了一套房子在我个人名下，请问财产怎么分割？

离婚 2019-08-01 08:19 人浏览
共4位律师解答
  • 根据我国法律规定，夫妻一方婚前买房的，该房屋在应当认定为该方的婚前财产，如果没有婚后共同还贷等情形时通常由该方个人所有。如果夫妻双方对于子女扶养可以达成协议的则通过协议约定即可，不能够够达成协议的，则需要由双方到法院依法判决子女归谁。
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    2019-08-01 07:56

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  • 婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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    2019-08-01 08:04

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  • 婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
    在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
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    2019-08-01 08:16

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  • 婚前个人财产当然不属于婚后共同财产，但关键的前提是认定，婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有。那么需要有证据证明这个人财产是婚前的，最好有约定的应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法第第18条的规定，
    《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一) 一方的婚前财产；
    (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用；
    (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    (四) 一方专用的生活用品；
    (五) 其他应当归一方的财产。
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    2019-08-01 08:19

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