问答详情

我有42平方米的房子，是70年前的草辫子房，不保暖了，在院子里盖了砖房，属于违章建筑吗？拆迁可以补偿吗？我有42平方米的房子，在院子里盖了砖房，属于违章建筑吗？拆迁可以补偿吗？

拆迁补偿 2019-09-15 18:59 人浏览

共3位律师解答

房子拆迁补偿这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考

征地拆迁律师团队
推荐

2019-09-15 18:32

咨询我
如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。
经过审核，你们房子通过了三级认定，并经过公示，当天和拆迁办签订了拆迁补偿协议。应当给以补偿。镇政府处理是不正确的，应当相上级反映。

平台特邀律师
推荐

2019-09-15 18:38

咨询我
我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。
有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。
一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。

法律快车咨询顾问

2019-09-15 18:59

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台蚌埠律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专长律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

蚌埠律师蚌埠征地拆迁律师蚌埠找律师蚌埠拆迁补偿律师

怀远县律师蚌山区律师龙子湖区律师五河县律师淮上区律师固镇县律师禹会区律师

蚌埠房地产律师蚌埠公司法律师蚌埠合同纠纷律师蚌埠交通事故律师蚌埠劳动工伤律师蚌埠离婚律师蚌埠刑事辩护律师蚌埠债权债务律师

法律快车 > 法律问答 > 安徽问答 > 蚌埠问答 > 蚌埠拆迁补偿问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟