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我的房子抵押给银行贷款，现在没有偿还能力，银行委托法院强制执行，通知我到法院，如果我没有去会怎么样？我去要注意什么？我的房子抵押给银行贷款，现在没有偿还能力，银行委托法院强制执行，通知我到法院，如果我没有去会怎么样？

银行 2019-07-20 11:17 人浏览

共4位律师解答

委托贷款是指信托机构按委托人指定要求所发放的贷款。这种贷款的资金来源是特约信托存款，贷款的对象、数量和用途均由委托人决定，信托机构只负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回和计收利息等事项，不负盈亏责任。
信托机构只按契约规定收取一定的手续费。

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2019-07-20 10:57

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办理抵押后是不需要把房产证留在银行的，因为依据《物权法》抵押产生效力主要在于登记，而不是房产证的实际占有。而在办理抵押登记的时候，房地部门会在购房人的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，贷款金额多少。
办理完毕抵押登记后，房地部门会出一个他项权证，这个是证明银行抵押权的，会留给银行，而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中，有些银行出于谨慎性原则，最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定，特别针对“二套房“，某些银行因考虑到银行风险，大多需要扣留房产证，抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时，贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”，这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。

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2019-07-20 11:04

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　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

法律快车咨询顾问

2019-07-20 11:17

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协助执行通知书一定要执行。协助执行通知书是人民法院针对有关单位和个人的，不是执行案件的当事人，确定其在本案执行中的协助义务。而强制执行通知书是针对被执行人的，即生效法律文书确定的有履行义务的人。
有关单位、个人、组织，在人民法院下达了《协助执行通知书》《民事裁定书》以后，有关单位、个人、组织必须履行义务，拒不履行义务的人民法院可以根据《民事诉讼法》以及相关法律，对其进行拘留、罚款，甚至可以在一定条件下要求协助义务人直接向申请执行人清偿债务。

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2019-07-20 11:15

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