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老人产权的老房子拆迁。赔偿款发放到位，但拆迁协议由弟兄中的一个人在其他兄弟不知情的情怳下签字。问其他兄弟能分得老人房屋拆迁赔偿款吗？老人产权的老房子拆迁。但拆迁协议由弟兄中的一个人在其他兄弟不知情的情怳下签字。问其他兄弟能分得老人房屋拆迁赔偿款吗？

拆迁补偿 2019-07-11 19:30 人浏览

共4位律师解答

关于老人房屋的拆迁补偿，通常情况下，是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，具体包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果对于征收补偿款存在疑问的，可以依法到有关部门进行咨询。

平台法律顾问团队
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2019-07-11 19:01

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离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。
因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-07-11 19:08

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各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
人头上的补偿则以户口为依据。

平台特邀律师
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2019-07-11 19:15

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农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1n耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

征地拆迁律师团队
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2019-07-11 19:30

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