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你好，我弟弟婚前我父母出资买的房子，他结婚后私自把房子卖了，离婚把钱分了，我父母能起诉他们夫妻吗？

离婚 2019-08-27 11:44 人浏览

共4位律师解答

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

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2019-08-27 11:21

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父母为子女购房大致分为:
1.父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女的姓名;
2.父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下;
3.父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款支付，房屋所有权证登记在子或女的名下;
4.父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。
针对以上情况处理方式:
1.父母出资购房是在夫妻结婚前，应当视为父母赠与子或女一方当事人的，因此离婚时不参与财产分割，但有约定赠与是给夫妻双方的视为夫妻共同财产可进行分割；
2.父母出资购房是在结婚后的，应当视为夫妻共同财产参与分割。
3.父母出资购房后，房产证上无夫妻一方的，视为父母的所有权，不参与分割。

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2019-08-27 11:28

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我国现行《婚姻法》列举了下列五种具体情形：　　
(1)重婚或有配偶者与他人同居的。重婚指有配偶者又与他人登记结婚或者与他人以夫妻名义共同生活。有配偶者与他人同居是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。这两种行为都是违反《婚姻法》一夫一妻原则、破坏婚姻秩序的严重过错行为。夫妻一方重婚或者与他人同居的，经调解无效，应当认为夫妻感情确已破裂。　　
(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。《婚姻法》所称的“家庭暴力”是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。遗弃是指对其家庭成员负有抚养义务而拒不履行抚养义务的行为。实施家庭暴力或者虐待遗弃家庭成员的行为人为夫妻一方，受害人则不限于其配偶，也包括其他家庭成员。《婚姻法解释
(一)》对家庭暴力的构成确定了严格的标准，即“须给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果”，达到这样的程度才可认定为家庭暴力，这将家庭成员间日常吵架、偶尔打闹以及尚未造成后果的家庭纠纷排除在家庭暴力之外。一方以其配偶有家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的行为提出离婚，经查证属实，调解无效的，应当予以支持。　　
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。这里所指的并非一般的赌博、吸毒行为，而必须是达到已成恶习且屡教不改的地步。本款为例示性规范，除了明确列举的赌博、吸毒恶习之外，还应包括其他会严重危害夫妻感情的恶习，诸如酗酒、嫖娼、卖淫、淫乱等。一方当事人以其配偶有该法定过错而提出离婚请求，只要调解无效，就应依法予以支持。　　
(4)因感情不和分居满二年的。以夫妻分居达一定期间作为离婚的法定理由，是世界大多数国家离婚立法的共同之处。我国《婚姻法》此款规定有两个要件：双方分居的原因只能是感情不和，不包括因客观原因的分居;分居的时间已满二年，且该二年分居时间应该是不间断的、持续的。符合这二个要件，经调解无效，可认定夫妻感情确已破裂。　　
(5)一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的。《民法通则》第20条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。《婚姻法》规定：“一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”适用该条款时要注意：一方必须是被依法宣告失踪，而不是未经宣告的事实失踪。应一方被宣告失踪而请求离婚的，必须通过诉讼程序才能解除婚姻关系。由于被告缺席，因此，人民法院审理这样的离婚案件无需进行调解。　　此外，《婚姻法》第32条第3款第5项作了概括性的“其他导致夫妻感情破裂的情形”的规定，将未能列举的具体情形包含在其中。参照1989年12月最高人民法院颁布的《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中列举的14种可视为夫妻感情确已破裂的情形，其他夫妻感情确已破裂的情形可以包括以下几种主要情形：　　
(1)配偶一方婚后患有法定禁止结婚疾病的; 　　
(2)一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的; 　　
(3)婚前缺乏了解草率结婚，婚后未建立夫妻感情，难以共同生活的; 　　
(4)一方被依法判处长期徒刑，或者违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。

法律快车咨询顾问

2019-08-27 11:35

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根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则:
一、男女平等原则。
二、照顾子女和女方利益原则。
三、有利生活，方便生活原则。
四、权利不得滥用原则。
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

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2019-08-27 11:44

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