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我咨询您一个问题，别人借我的钱没有还，法院已判决了，在约定时间内没有还，我申请了财产保全，查封了二套房子，一套房子是全款装修刚已入住法院已判决了，在约定时间内没有还，我申请了财产保全，查封了二套房子，一套房子是全款装修刚已入住

房产纠纷 2019-08-22 19:43 人浏览

共3位律师解答

你好！ 1 按理法院查封房产后，你们是不可能买卖房产的，估计是法院和房产局之间在某个环节上有差错； 2只要你对房产的相关情况不知情，并且支付了对价（正常的市场价值），履行另了正常的程序并办理了过户手续，法律是保护善意受让人的权益；
3、你可以申请法院推迟拍卖，弄清情况再说；本案较为复杂，有些信息还不清楚和充分，最好找当地律师来帮忙。

法律快车咨询顾问

2019-08-22 19:32

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第一，受理离婚案件过程中，原告起诉之前，对方转移财产的，原告可以向法院申请财产保全，法院受诉之前决定执行财产保全的，会立即执行。此为紧急措施
第二，原告方，应在采取财产保全的紧急措施后，15日内，向法院提起离婚诉讼，否则法院会解除财产保全。
第三，提请财产保全一方，应当提供财产担保。否则法院可能会不采取财产保全措施。
第四，必须有证据证明对方有转移财产的行为，否则提请财产保全一方应对采取财产保全过程中给对方造成的损失，承担赔偿责任。
第五，婚姻法司法解释中，对于离婚时，一方转移、隐匿、出卖夫妻共同财产，或者伪造债务妄图在分割财产过程中获得利益的，在进行财产分割过程中，可以对其不分或者少分。
第六，如果离婚后，或者财产分割后，发现对方曾经转移财产，在搜集证据后，可以在2年的诉讼时效内再次提起诉讼要求从新分割。

平台特邀律师
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2019-08-22 19:37

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根据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条规定，财产保全应当具备以下条件：
　　1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
　　2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施；
　　3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
　　4．案件必须有给付内容，属给付之诉；
　　5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；
　　6．必须在诉讼过程中提出申请。
法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施；
　　7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

平台法律顾问团队
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2019-08-22 19:43

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