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借钱给朋友搞工程，几年了，人也跑了，找到其家，他父亲拿了一套房子住，现在找他父亲把房子过户，或者把房子卖了还钱，他父亲确反过来起诉我还房子，该怎么办呢人也跑了，现在找他父亲把房子过户，或者把房子卖了还钱，他父亲确反过来起诉我还房子，该怎么办呢

继承 2019-07-13 23:14 人浏览
共2位律师解答
  • 对于欠款纠纷，到法院起诉时，法院会按诉讼标的数额收取诉讼费。具体数额可通过下列公式快速计算：
    档次争议金额计算方法　
    　11万元及以下50元　
    　21－10万元金额×
    2.5％－200元　
    　310－20万元金额×2％＋300元　　
    420－50万元金额×
    1.5％＋1300元　
    　550－100万元金额×1％＋3,800元　
    　6100万-200万元金额×
    0.9％＋4,800元　
    　7200万-500万元金额×
    0.8％＋6,800元　
    　8500万-1000万元金额×
    0.7％＋11,800元　
    　91000万-2000万元金额×
    0.6％＋21,800元　
    　102000万元以上金额×
    0.5％＋41,800元
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    2019-07-13 23:06

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  • 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
    1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
    2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
    然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
    3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
    或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-13 23:14

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