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双方感情一直不好，为孩子离婚一直没办。现在他生意失败欠下不少外债，现居住的房子也被抵押贷款了180万，房子还有70万左右房贷没有还完。男方那边还欠我家110万。男方老家有套老房子未拆迁，男方现在除去上面所述贷款还有欠我家的钱，还欠外债250万左右。有两个女儿。离婚如何争取最大利息现居住的房子也被抵押贷款了180万，房子还有70万左右房贷没有还完。离婚如何争取最大利息

离婚 2019-08-19 16:42 人浏览

共4位律师解答

1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第九条夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；

平台法律顾问团队
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2019-08-19 16:21

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如果男方所欠债务产生于婚前，一般情况下，夫妻一方婚前所欠个人债务，根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利。如没有另一方在婚后向债权人作出承诺，不会在债务人的配偶与债权人之间产生债权债务关系，债权人也无法律上的根据和理由向债务人的配偶主张权利。
但是，如果一方婚前所欠的债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果联系，且婚前所欠债务的资金或财务已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。
如果男方的债务产生于婚姻存续期间，按照《婚姻法》的规定，一般来讲，此债务属于夫妻共同债务应由夫妻共同偿还。但是如果夫妻双方约定由男方清偿并且债权人知道该约定的，应以男方个人所有的财产清偿，也即由男方个人负担

民事法律律师团队
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2019-08-19 16:27

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我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。
　　若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。
约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。

法律快车咨询顾问

2019-08-19 16:42

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一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。
对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-08-19 16:33

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