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我和我老公是经人介绍认识的,相处了一段时间觉得挺有感情的就确定了恋爱关系.当时他说是有房子的,也没考虑到房子的所有权问题.婚后才知道那房子是他父亲单位的福利分房,贷款是他父亲偿还,写的也是他父亲的名字的名字,他父母曾经让我们每月交些钱给他们,但由于怀孕也就交了几个月就停了.婚后三年我因为因为工作关系调往外地,后来房子住的也有些不满意,我们把房子卖了.又添了一些钱在别处买了一套.当时老公和我说后添的钱和装修的钱都是他做生意赚的.老公办房照是写的是我们俩的名字,房照办下来后说是怕我们弄丢了一直是婆婆保管着.我俩现在因为一些感情,工作上的上的事经常争吵,也曾经想要离婚.他家在这边帮我联系了工作,如果我不调回来那么就要离婚.有一次吵激了决定离婚,他到他家取房照时无意被我在电话里听到房照被他父亲给改了,换成了他母亲的名字.后来我问他,不经我同意是怎么改的,他说当时购房发票写的是他母亲的名字.我想咨询一下现在房子的所有权属于我么,受法律保护么,他家不经我同意,在我不知道的情况下改了房子的所有权合法么,这属于转移财产么?

房产纠纷 2018-08-08 20:20 人浏览

共3位律师解答

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

法律快车咨询顾问

2018-08-08 19:56

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关于房子问题，如果是婚后购买则按共同财产处理。婚姻期间有借款，原则属共同债务。关于小孩抚养权问题，需要考虑双方各自的条件，以有利于孩子成长为原则。

平台法律顾问团队
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2018-08-08 20:04

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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

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2018-08-08 20:20

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