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我在婚前出了35万，我老公出了5万，一共40万，去按揭了一套房，名字是写的我老公的，其中有20万是我向我朋友和亲戚借的，结婚了一个星期，我们就离婚了，离婚时我们协议约定，房子归我，我给了他5万块钱，我借的钱和，房子剩下的按揭款由我付，离婚后，我老公有了一笔债务，法院会不会拍卖我的房子？？房子剩下的按揭款由我付，离婚后，我老公有了一笔债务，法院会不会拍卖我的房子？？

离婚 2019-07-17 05:29 人浏览

共4位律师解答

你好，如果你们双方达不成协议离婚的话，只能想法院起诉要求离婚。按你所述，本人关于共同财产、债务问题分析如下：
1、如果房子系男方婚前购买且房产证办至其名下的话，属于其个人财产，但结婚后共同偿付的2万元按揭款属于共同财产，但可以对房子的增值部分要求分割。
2、婚后购买的二手汽车属于共同财产；
3、男方所合开的轮胎店的收入视为共同财产。
4、如果能证实男方过错导致离婚的话，可以要求赔偿。

民事法律律师团队
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2019-07-17 05:16

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

平台特邀律师
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2019-07-17 05:22

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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。【协议离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。【诉讼离婚】男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚前财产各自归各自，婚后所得财产原则均分。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
3、【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。
4、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿。

法律快车咨询顾问

2019-07-17 05:28

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一方在婚前所欠下的债务，如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要，也可以认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。具体情况分为三种：　　
(一)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。　　
(二)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。　　
(三)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。　　如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。　　如果属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚时对债务的约定来确定由一方或双方来承担。约定债务均由双方共同负担，或对共同债务的负担未作明确约定，则该债务应由原夫妻二人共同负担。一方偿还全部债务后，有权要求另一方承担相应的债务份额。　　离婚对债务的承担作了分担，即由原夫妻二人各负责其中的一笔或几笔债务的，则该债务应由约定偿还人予以归还，但原配偶一方对此应承担连带清偿责任，清偿之后可以向对方追偿。　　提到夫妻共同债务就必然要区分夫妻个人债务。那么如何证明某一项债务是夫妻一方单独所负的呢?债务是原夫妻一方个人独自所负，且用于其私人为目的，而没有用于家庭的有关开支。或者有足够的证据证明该款系个人独自所借及用于其个人使用。要注意证明用于其个人使用一般应由其配偶负举证责任。

平台法律顾问团队
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2019-07-17 05:29

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