问答详情

我的一个朋友，前两年她特别缺钱的时候，他进行了抵押担保贷款，并且他还签了一个抵押担保合同，但是现在他发生了一些纠纷，所以他想要通过诉讼的方式，她想要咨询一下律师，现在抵押担保合同的诉讼时效多长时间？要几年吗？谢谢他进行了抵押担保贷款，现在抵押担保合同的诉讼时效多长时间？要几年吗？

抵押担保 2019-08-05 13:55 人浏览

共4位律师解答

连带担保责任有效期自主债务履行期届满之日算起。根据《担保法司法解释》相关规定：第三十二条　保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条　主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。

平台特邀律师
推荐

2019-08-05 13:27

咨询我
超过诉讼时效起诉的，被告可以以原告超过诉讼时效抗辩，经人民法院审理成立的，驳回原告的诉讼请求。　　法律规定：　　《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
　　第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：　　身体受到伤害要求赔偿的；　　出售质量不合格的商品未声明的；　　延付或者拒付租金的；　　寄存财物被丢失或者损毁的。　　第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。　　第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
　　第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。　　第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。
从中断时起，诉讼时效期间重新计算。　　第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释　　第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。
受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

债权债务律师团队
推荐

2019-08-05 13:32

咨询我
所谓借款抵押合同说白了就是，你向对方借钱，然后你把自己的东西抵押给对方，当你还不了对方钱财时，你所抵押的财产对方有优先受偿的权利。至于抵押物的种类可以有很多种的，什么房啊，车啊，哪怕是家用电器只要对方同意都可以。借款协议不一定需要连带保证人才有效。　　民间的借款协议即为借条。　　按照一般的经验，个人借款抵押担保合同只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的合同应具备如下内容：　　
（一）写清楚借款人和贷款人的法定全名。　　
（二）写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。　　
（三）写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。　　
（四）写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。　　
（五）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。　　
（六）应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-05 13:55

咨询我
《物权法》规定，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同（也就是房屋买卖合同），未办理物权登记的，不影响合同效力。
《物权法》第一百九十一条规定：抵押期间（已进行抵押登记的）抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
由上述规定可以看出，抵押在先的房屋是可以转让的，只不过转让会受到一定的限制。为转让而签订的买卖合同是有法律效力的。

法律快车咨询顾问

2019-08-05 13:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。