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李老师您好：我和我丈夫结婚12年了，婚后我俩的感情一直很好，并且孩子已经11岁了，婚后在我和丈夫的共同努力下，购买了一座价值30万元的二手别墅，唯一美中不足的是婚后我和婆婆的关系非常紧张，为了孩子，我一再的忍让，但永远不能让婆婆满足，以致现在关系恶化，导致我和丈夫面临离婚（婆婆的威胁下），由于我不想和丈夫关系恶化后再离婚，所以现在想结束这场婚姻，但由于买房时原来的房主没有房产证只是将房子过户到我丈夫的名下，去年在我不知情的情况下，婆婆威胁我丈夫把房子改为我公公的名字，假如我现在离婚，是否可以分的房产，假如他们不给我该怎么办，请您帮帮我，谢谢但由于买房时原来的房主没有房产证只是将房子过户到我丈夫的名下，是否可以分的房产，假如他们不给我该怎么办

房产纠纷 2019-07-18 06:19 人浏览

共4位律师解答

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

房产纠纷律师团队
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2019-07-18 05:57

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1、协商离婚的，可以向一方户籍的民政局办理，协商不成的，委托律师起诉处理；有外遇的一方应当赔偿对方和少分夫妻财产的；2周岁以下的小孩归女方抚养的，其它年龄的小孩根据哪一方更加有利于小孩的成长角度决定抚养权的归属的，未抚养小孩的一方一般应当支付抚养费的，抚养费应当是根据小孩的实际情况和当地生活水平确定的，一般是支付一方收入的20%到30%。

法律快车咨询顾问

2019-07-18 06:03

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通常情况下，双方在离婚时，可以先进行协商，达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
协议离婚房产过户需要的材料有：
1、有关房产分割内容的离婚协议书；
2、离婚证及其复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、申请人身份证明及复印件。

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2019-07-18 06:17

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你好，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持

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2019-07-18 06:19

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