一朋友向我借款40万元，把他的房子抵押到我名下，但他是网签合同还在还贷中，没有房产证，现他无力还款，想把房屋过户到我名下。如果先解压后过户，我担心有风险。请问没解压的情况下，能否过户给我。我该怎么办。谢谢

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