集体土地的房子拆迁后另地所建新房能否购买能否单独办理所购房的两证
拆迁补偿
2019-07-21 10:38
人浏览
共3位律师解答
-
集体土地拆迁时没有补偿标准的。
从我国目前的法律、法规来看，农村集体土地上的房屋拆迁，在性质上属征地拆迁的范畴，因此适用的是土地管理法有关征地补偿安置的规定，与城市房屋拆迁适用法律不同。
土地管理法对耕地征用的补偿费、安置补助费进行了规定并有具体的计算标准。但对因土地征用而引起的农民在宅基地上自建的房屋拆迁却没有补偿标准。“对集体土地上的房屋拆迁，到目前为止，我们还看不到有些什么拆迁补偿政策。
” -
第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。
第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 -
建造3层及以上楼房
已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。
平台南平律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
集体土地的房子拆迁后另地所建新房能否购买能否单独办理所购房的两证
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
回迁房能否办理房产证
#房产公证人浏览
-
从房地产商手上买的拆迁安置房可否办理房产证
-
集体土地的房子拆迁后另地所建新房能否购买能否单独办理所购房的两证立即咨询当前20,916位律师在线
-
有贷款的房子能不能赠予给他人
#房产纠纷人浏览
-
集体土地房屋被拆除后，在别处建造的新房子能否购买，是否可以单独处理购买房子的两个证明书
-
上海宅基地可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
集体用地的房屋动迁后另地修建新房子可否选购可否独立申请办理所买房的两证
-
没有房产证的房子拆了还能有补偿吗
#房产纠纷人浏览
-
在承包山地能否建房，所建房屋能办房产证吗
-
农民宅院及房屋乡政府要拆迁并拍卖给开发商,再让被拆户从开发商手中购买房屋,这样做符号规定吗
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村建设用地能盖房子吗
#房产纠纷人浏览
-
农村宅基地拆迁能否换商品房，如果置换如何换，能否拿到房产证
-
宅基地上建房能出售吗
#房产纠纷人浏览
-
政府要拆我们的平房建经济适用房,我打算用产权置换方法购买楼房,我能否要求办理商品房房产证?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
私人宅基地的土地使用年限
#房产纠纷人浏览
-
集体土地的房子拆迁后另地所建新房能否购买能否单独办理所购房的两证
-
农村房屋能不能买卖
#房产纠纷人浏览
-
未取得预售许可证能否出售商品房
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
在原有宅基地建了房子，能取得房产证吗
-
房屋未办产权证能否买卖
#房产案例人浏览
-
想买拆迁安置地私人建的房子其中一套，请问能办理分层房产证吗
加载中