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我通过中介买了一套二手房,过户后装修过程中发现该房屋存在严重质量问题,现在卖方不予配合,理由是当初协议上写明买房已实地看房,充分了解房屋现状后自愿购买房屋,但当初看房时装修有木墙裙,根本看不到墙体裂缝情况。该房为房改房,无物业,我该怎麽办?中介是否有责任?我通过中介买了一套二手房,过户后装修过程中发现该房屋存在严重质量问题,我该怎麽办?是否有责任?

房产纠纷 2019-07-26 13:34 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋出租中介法律责任主要有:
    一、提供与订立合同有关的真实情况的责任
    房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
    如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
    三、未完成全部委托事项时的责任
  • 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
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