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我父母健在,有一哥哥,已婚.我也已婚.我和妈妈共有一个房产,各占50%.问题1：现在妈妈可以做公证,指定将来她不在时她的一半房产由哥哥继承吗？已婚.我也已婚.我和妈妈共有一个房产,各占50%.问题1：指定将来她不在时她的一半房产由哥哥继承吗？

继承 2019-08-29 20:04 人浏览
共2位律师解答
  • 依据法定继承办理房产公证，具体需要：
    (1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。
    (2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。
    在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。
    需要注意的特殊情况有：
    (1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;
    (2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件
    (3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-29 19:57

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  • 房屋继承公证手续：

    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    3、到“公证”窗口办理公证手续;
    4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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    2019-08-29 20:04

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