问答详情

我们之前签好的三方合同约定是5月25日之前进行过户然后首付，但由于我的首付款是单位的一笔贷款，必须直接打到业主帐户内，所以当时中介没有在钱到之前办过户手续，27日那笔首付款到业主帐户内，相当于已经违约2天，但现在业主想以各种理由不办过户为由要求我们再交2000元以及延期搬出房子，因为他也在买房子，我们违约导致他首付到期交不出来，我想知道他这种要求是合法的吗？现在是我们钱在他那他就可以随便要挟我们了，过了25日不办过户算不算他违约？首付款已到未办过户算不算他违约？这种事情需要告上法庭去吗，对我们有没有利？谢谢你了我想知道他这种要求是合法的吗？过了25日不办过户这种事情需要告上法庭去吗

离婚 2019-07-27 00:07 人浏览

共2位律师解答

赠予房产过户所需什么费用?　　
1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　
2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的
1.5%缴纳契税。　　
3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　
4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-27 00:02

咨询我
继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

民事法律律师团队
推荐

2019-07-27 00:07

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台河源律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 河源问答 > 河源离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟