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我买了一套使用权的房，50万这种房的过户费是多少钱？

房产纠纷 2019-08-17 16:43 人浏览
共2位律师解答

  • 一、 买房人应缴纳税费：
    　　
    1、契税：房款的
    1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    3、交易费：3元/平方米
    　　
    4、测绘费：
    1.36 元/平方米
    　　
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　
    二、 卖房人应缴纳税费：
    　　
    1、交易费：3元/平方米
    　　
    2、印花税：房款的
    0.05%
    　　
    2、营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    　　
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-17 16:41

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  • 一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
    另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
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    2019-08-17 16:43

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