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我原是农村户口，后来在企业上，因个人业绩突出，奖励农转非，转为该镇居委会，后来企业转产，本人下岗，无业，靠在外打零工维持生计，但土地没有下，这次土地被政府征用，村组得到了一大笔出让金，鉴于我目前的情况，能否享受该笔出让金后来在企业上，奖励农转非，本人下岗，但土地没有下，这次土地被政府征用，能否享受该笔出让金

征地补偿 2019-07-29 08:50 人浏览

共3位律师解答

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。
菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

法律快车咨询顾问

2019-07-29 08:21

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征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

平台特邀律师
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2019-07-29 08:23

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招标出让土地使用权的程序是：
（1）准备招标文件，如招标书、投标书、土地使用和规划条件等。
（2）发布招标公告。
（3）有意受让人办理竞标手续。
（4）政府确定中标人并签订出让合同。
（5）中标人按合同约定支付出让金并办、理土地登记手续。
拍卖土地使用权的程序是：
（1）准备拍卖文件。
（2）发布拍卖公告。
（3）有意受让人索取有关文件，办理竞投手续。
（4）在指定地点、时间竞投。
（5）签订出让合同。
（6）支付土地出让金，办理土地登记手续。

征地拆迁律师团队
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2019-07-29 08:50

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