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房地产企业从市场上购买其他房开企业建的房产,用于获利销售超出房地产开发于经营的经营范围吗?

房产纠纷 2019-08-05 00:31 人浏览
共2位律师解答
  • 取得建筑资格证书是房地产企业从事房地产开发经营项目的后置许可条件。一些房地产开发企业在取得营业执照后,不办理建筑资格证书,直接从事房地产开发经营活动,给工商部门带来一定的履职隐患,也在一定程度上损害消费者的利益,为了规范法律风险,工商部门就核发标有这样经营范围的营业执照,提示消费者和相关部门,该房地产开发企业还没有取得建筑资格证书。
    这种营业执照只能用于办理建筑资格证书,不能从事房地产开发经营活动。
  • 建造3层及以上楼房
    已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
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