黄山房产纠纷法律问答

黄山
房产纠纷
公租房过户，母亲过世二十多年，有死亡证明，可房管员却讲需要履历表，证明父母婚姻关系派出所开的证明可不可以？
处理方式包括：1.提供派出所开具的父母婚姻关系证明；2.咨询房管部门了解履历表的具体用途和要求；3.如房管部门坚持要求，可委托律师协助处理。选择哪种方式应基于实际情况和效率考虑。
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一房多卖如何确定权属？
一房多卖时，常见处理方式包括：优先履行已办理房屋权属登记的合同，或优先履行签订在先且价格合理的合同。选择时，应考虑合同实际履行情况、购房款支付情况等因素。若无法协商一致，可通过诉讼或仲裁解决。
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200万的房子中介费收多少个点?
在不同情况下，中介费处理方式有所不同。若合同明确规定了费用，按合同执行；若费用过高或存在争议，可尝试与中介协商降低；同时，也可查阅当地法规和行业规定，了解费用合理性；若协商无果，可考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。具体操作时，请咨询专业人士以确保合法权益。
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我能退还学习舞蹈的押金吗？
按照合同的约定处理
铜陵法律问答顾问
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我想在付不起租金的情况下还车，我该怎么办？
你好，根据合同约定处理
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楼上漏水应该找谁解决问题
楼上漏水问题，常见处理方式有：与楼上邻居协商、联系物业协调、请鉴定机构鉴定并起诉。选择方式时，可先尝试友好协商，若无果则考虑法律途径，确保权益得到保障。
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我买了一辆二手车，销售介绍网上挂了15辆，如何找商家解决这种情况
可以撤销买卖合同
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其他商铺堵塞也是到我家商铺疏通，是否可以找到物业
可以诉讼要求赔偿
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业主家里被偷，有权要求物业赔偿造成的损失吗
家中被盗后，业主应首先报警并配合警方调查。关于物业的责任，处理方式有两种：一是若物业已按合同约定履行了安保义务，则业主通常不能要求其赔偿；二是若物业存在明显的安保漏洞或过失，业主可依法追究其相应责任。选择处理方式时，需根据具体情况及合同约定来判断。
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房贷提前还款还有利息吗
房贷提前还款的处理方式通常有两种：一是按照原贷款合同约定的利息支付方式进行计算，二是根据银行或贷款机构的相关政策进行调整。选择时，应考虑贷款合同的具体条款、银行的政策以及个人财务状况，以确定最符合自身利益的还款方式。
芜湖法律问答顾问
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离婚房子还有贷款，如何转按揭?
离婚房子有贷款时，转按揭是常见处理方式。具体操作包括：1.原借款人还清贷款后办理转按揭；2.与银行协商，由新房主继续偿还贷款。选择方式需考虑还款能力、银行政策和房屋权属情况。建议咨询专业律师和银行，确保合法有效。
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我在菜市场消费，老板乱收费，我该怎么抱怨他
向食品药品卫生监督局投诉
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租房违约金怎么计算的
处理租房违约金的方式主要有两种：一是按照租赁合同约定计算，二是通过法律途径调整不合理约定。选择时，应优先考虑合同约定，若存在争议或损失明显超过约定，可寻求法律帮助进行调整。
铜陵法律问答顾问
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装修完业主挑毛病不给钱怎么办
对于业主未支付装修款的问题，常见处理方式有留置装修物品、拒绝交付、协商、法律诉讼等。具体选择应根据双方合同约定、实际损失情况和业主支付能力等因素综合考虑。若合同中有明确约定违约金等条款，可按约定执行；若无约定或约定不明确，可通过协商达成补充协议；若协商无果，可考虑通过法律途径解决。
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退房一周房东说厨房台面裂开马桶堵了灯不亮要求我赔偿并且房东把钥匙给了中介去派出所我说了不管我的事情她说要去法院这种情况法院会接吗我应该怎么处理厨房台面以前就有裂开经过地震后比以前明显一点
您好，常见的处理方式包括与房东协商、请第三方机构鉴定损害原因、寻求法律援助等。您应根据具体情况选择合适的处理方式。如果与房东沟通无果，可以考虑通过法律途径解决争议。在选择处理方式时，应注意保留相关证据、了解法律法规、咨询专业人士等，以确保自己的权益得到保障。
合肥法律问答顾问
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乙方拖欠租金超过5天的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，不退还已收租金和押金。押金可以退还吗？
应对承租人拖欠租金的方法是：房东有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租房只住了一个月，房东强制要求交一年的物业费，我该怎么办？
依据你们合同约定处理
淮南法律问答顾问
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后来住的业主没有停车位。现在物业摇号一小部分停车位合法吗？
你好起诉解决即可
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