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政府部门在没有拿到土地拆迁许可证的情况下,是否可以就分配补偿人员平方分配、土地补偿等等，进行自行截至日期？他们截至06年3月份以后出生的小孩没有赔偿拆迁房屋平方，其实他们拿不出拆迁许可证。这种做法对吗？而且女儿在家招女婿的得不到补偿，户口也在所在地。连基本的养老保险都不肯缴纳，村里书记说，因你们家有一个儿子，按村里民俗村规，不该在家里！物权法还是否适用？所以我们一直没有拆迁，成了名副其实的“钉子户”！实在是没有办法啊！是否可以就分配补偿人员平方分配、进行自行截至日期？其实他们拿不出拆迁许可证。

拆迁补偿 2019-07-28 09:03 人浏览

共4位律师解答

征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。土地征收需明确一点，被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的，土地补偿费是给村集体的，安置补助费看集体是否安置，如安置，归集体;不安置，归被征地农民。

平台法律顾问团队
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2019-07-28 08:36

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迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

平台特邀律师
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2019-07-28 08:39

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房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

征地拆迁律师团队
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2019-07-28 09:03

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集体土地拆迁赔偿标准介绍如下
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律快车咨询顾问

2019-07-28 08:52

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