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我与房东签订了租房协议房东也收了房租打了收条，可后来房东把房租钱又从银行卡机上退回了给我，又跟别家签订合同，请问这个与我签订的合同有没法律效果？如果有效，我什么方法维护自己的权益？我与房东签订了租房协议房东也收了房租打了收条，请问这个与我签订的合同有没法律效果？我什么方法维护自己的权益？

合同纠纷 2019-08-17 08:50 人浏览
共2位律师解答
  • 合同只签名没盖章是否有效？
    一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。
    但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。
    在交易活动中，“签字盖章”是许多法律的基本要求。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定，同时，《合同法》对于合同盖章问题，主要在合同订立中规定的，给人的感觉似乎合同盖章与否只关系到合同成立问题，与合同效力无关。
    事实上合同效力的认定是以合同成立为前提的。因此，合同盖章问题与合同的效力有着直接关系。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-17 08:47

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  • 离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。
    法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-17 08:50

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