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由于我自小跟着爷爷长大，没有其他住房，目前面临拆迁安置房屋至少两套房子，爷爷83岁老年痴呆症没有处理事情的能力，目前照顾老人就是我和我家人，其他的6个子女不管，现在要是拆迁我和我爸爸可以代替爷爷签字吗？其中一套房子改成我房主可以吗？如果拆迁当中我找不到其他子女，我和爸爸做主一套房子写成爷爷名字以免日后其他子女继承，另一套写成我名字可以吗？需要怎么操作呢，房子是爷爷单位分的，户口上共有9个人，我家里四口人，目前面临拆迁安置房屋至少两套房子，其中一套房子改成我房主可以吗？另一套写成我名字可以吗？

拆迁补偿 2019-09-08 18:35 人浏览

共4位律师解答

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

法律快车咨询顾问

2019-09-08 18:16

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如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)一方的婚前财产；
　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

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2019-09-08 18:20

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协议离婚有个前提条件，需要夫妻双方均同意离婚，并且就子女抚养和财产分割问题达成一致意见。如果有一方不同意离婚，就没有办法通过协议离婚的方式离婚，另外虽然双方均同意离婚，但是在子女抚养和财产分割方面有分歧，不能达成一致意见，也可能影响离婚协议的达成。
协议离婚，需要夫妻双方亲自到原来领取结婚证的民政局婚姻登记处办理，领取离婚证以后，夫妻关系才能解除。
到民政局婚姻登记处办理离婚登记，需要携带双方的身份证、结婚证、户口本、离婚协议，都必须是原件。
部分地区民政局为了配合计划生育部门的工作，要求离婚的双方到所在地计生办开具计划生育证明。一般情况，当天去办理协议离婚，当即就可以领到结婚证。

征地拆迁律师团队
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2019-09-08 18:35

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　《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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2019-09-08 18:29

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