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我是农村户口，可以买本村房并过户吗？对我有年龄要求吗？谢谢

离婚 2019-07-28 13:53 人浏览

共2位律师解答

（1）农村拆迁补偿相关规定：

（2）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：
　　
（一）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
　　
（二）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
　　本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
　　被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
　　
（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
　　
（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
　　
（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和本市有关规定执行。

平台法律顾问团队
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2019-07-28 13:46

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户口本上的年龄和实际年龄不对,在法律上应该以那个为准确？以户口本上的年龄为准。
如果不影响生活工作的，不改也行，那就算了。
因为虽然能改，但真操作起来挺麻烦的。
一、居民要更改身份信息，首先得向当地派出所提交个人申请。
由当地派出所核查电脑上登记信息和户籍底册纸质登记信息，如果身份证的信息和户籍底册纸质登记信息是一致的，确实是电脑登记有误，派出所会给申请人发放一张《居民身份证变更更正申请表》（一式三份）。
申请人填好后，派出所会复制申请人的户籍底册，并出一份调查报告，逐级上报，市、县两级公安部门都批准后，同时在网上放开更改权限，申请人的身份信息才能变更。
二、如果电脑登记和户籍底册登记信息不一致，申请人则需提供三种以上法律认可的、可以互相印证的证据。
比如以前的户口本、第一代身份证、结婚证等，证明身份证或户口本上的年龄是错误的。需要找到原始的、正确的户籍资料，即便是这样，也得按照按流程来改。你可通过互联网，进入当地的“公安便民服务在线”平台，查阅一下关于办理更改身份信息的具体流程和手续。

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2019-07-28 13:53

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