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史律师：

您好！我叔叔自2005年去世后，房产和家里的存折全部都留给了我婶。自2009年春节过后，我婶就有意另嫁他人，不和我姑联系，而且男方有一个女儿，我堂妹14年来一直由我奶奶带大，她一直在外打工。我叔的女儿现年14岁，我奶奶也有80岁，为了保障我堂妹以后的权益，我是否可以以我奶奶为监护人，向她提起起诉，要求合法分配贵遗产。为了保障我堂妹以后的权益，是否可以以我奶奶为监护人，向她提起起诉，要求合法分配贵遗产。

刑事辩护 2019-08-23 23:13 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，
    一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-23 23:11

    咨询我


  • 一、房产继承
    1、继承公证
    到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证。
    2、申请免税
    根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
    3、登记过户
    到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
    (1)继承人身份复印件;
    (2)房地产证;
    (3)继承权公证书;
    (4)深圳市地税局的减免税批复
    二、股权继承
    1、根据《公司法》第76条，“自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定，如果没有作出规定，则继承人对股东资格享有法定继承权。
    2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外，由于股权继承的特殊性，还应提交下列证明材料：
    (1)出资证明;
    (2)股东名册;
    (3)公司的企业法人营业执照;
    (4)经工商行政管理机关备案的公司章程;
    (5)公司资产的评估报告
    3、到工商局办理股权变更登记手续
    三、股票继承
    1、继承公证 需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
    2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续 如果继承者从未开立过股票账户，应先开立账户，如果不想另行开户，可通过卖出所继承的股票兑现为资金，然后以取出现金的方式
    4 实现继承的权利和权益。
    四、存款继承
    1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书，需提供的材料参见前面房产继承的继承公证
    2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续
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    2019-08-23 23:13

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