问答详情

我与房东签订了五年的门市房租合同，约定每年涨价1000元，房租每年交。但没注明违约金，现在房东要毁约要么涨价要么收回房子。请问我能索赔吗？如能那么标准又是多少？谢谢现在房东要毁约要么涨价要么收回房子。请问我能索赔吗？如能那么标准又是多少？

合同纠纷 2019-08-10 11:14 人浏览

共4位律师解答

在房屋租赁期内随意涨价，房东构成单方面违约，可以选择终止合同或者要求赔偿

平台特邀律师
推荐

2019-08-10 10:47

咨询我
如果在合同租赁期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约，按合同履行呗，只要合同对租金的约定明确，房东就没有涨价的理由。如果不同意，可以要求对方继续履行合同，协商不成，起诉

法律快车咨询顾问

2019-08-10 10:52

咨询我
《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队
推荐

2019-08-10 11:06

咨询我
签订涉外合同所遵守的原则：
一、维护国家主权的原则
订立涉外合同时，不得违反我国的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。
二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。
三、适用国际惯例的原则
适用国际惯例是当今国际经济交往的趋势。当前，国际上影响较大的国际惯例有：国际商会制订的《国际贸易术语解释通则》，国际法协会制订的《华沙—牛津规则》，国际法协会500号文件《跟单信用证统一惯例》。此外，还有一些通过标准合同所形成的行业惯例和长期流行于某些行业中的惯例。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-10 11:14

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台攀枝花律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。