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我是安徽怀远县魏庄农村的。我们这里建设新农村。要将以前的老宅地拆迁，想问一下我们这里的拆迁是如何补偿的。谢谢。我们这里建设新农村。要将以前的老宅地拆迁，想问一下我们这里的拆迁是如何补偿的。

拆迁补偿 2019-07-28 17:25 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！房屋或土地征收，应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案；企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征，建议积极走法律渠道，委托专业拆迁律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式维权。
    详情可来电来访...
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-28 17:11

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  • 农村房屋拆迁安置方法：
    1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；
    2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-28 17:18

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  • 根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。
    　　拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。
    被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-07-28 17:25

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