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我最近买了一个二手房，正在装修中（暖气片没有动过），还没有入住。这几天，小区楼下有通知，说要供暖试水。昨天上下午，我去房子里看过，已经试水了，没有漏水，我晚上离开的。结果，今天上午楼下邻居打电话给我，说今天凌晨2点多钟开始，我家暖气漏水，淌到楼下，把他们家淹了，要求赔偿。我想问一下，这种情况应该怎么处理？到底谁应该负责？我最近买了一个二手房，我家暖气漏水，要求赔偿。这种情况应该怎么处理？到底谁应该负责？

损害赔偿 2019-08-03 23:45 人浏览
共2位律师解答
  • 针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
    鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
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    2019-08-03 23:42

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  • 房屋遗产继承过户所系材料：
    　　
    １、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；
    　　
    ２、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明；
    　　
    ３、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
    　　
    ４、所有继承人的身份证。
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    2019-08-03 23:45

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