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办理契税和房屋维修资金需要多少钱办理契税和房屋维修资

房产纠纷 2019-08-05 04:56 人浏览
共2位律师解答
  • 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
    房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
    ——买卖双方当事人基本情况；
    ——房屋产权状况；
    ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
    在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
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    2019-08-05 04:52

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  • 没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。
    　　
    1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
    　　
    2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。
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    2019-08-05 04:56

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