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融资租赁中的租赁物因承租方逾期,将回收的租赁物处理时的价格高于应收租金债权时,高出部分是否返还承租方?融资租赁中的租赁物因承租方逾期,将回收的租赁物处理时的价格高于应收租金债权时,是否返还承租方?

合同纠纷 2019-08-05 05:48 人浏览
共2位律师解答

  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
    2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-05 05:47

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  • 依据《合同法》第238条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款：　　
    1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况;　　
    2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等;　　
    3、租赁物的保管、保养和维修;　　
    4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途;　　
    5、租金的币种、金额、利率、支付日期;　　
    6、租赁合同的期限;　　
    7、租赁期满租赁物的处理;　　
    8、违约责任;　　
    9、争议解决方式;　　
    10、签订合同的时间、地点等;　　
    11、其他未尽事宜双方协商。　　融资租赁合同应当采用书面形式。
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    2019-08-05 05:48

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