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我在签合同时，物业经理，口头诚若不兑现，房租我们也一直没交，现在物业经理换了，现在的物业经理一口回绝，兑现不了，可我一亏了差不多十万了，物业经理说不交房租，就封门，你说我该咋办我在签合同时，物业经理，口头诚若不兑现，现在物业经理换了，物业经理说不交房租，你说我该咋办

房产纠纷 2019-08-05 07:01 人浏览
共2位律师解答
  • 租房者不交房租可以按照以下法律规定处理
    1.如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同；
    2.房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同；
    3.关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-05 06:57

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  • 有劳动合同的没有房子的租房子有相关补贴。这种补贴名字叫“低收入家庭租房补贴”。申请这种补贴需要满足以下条件：
    本市常住人口
    家庭收入低于当地平均生活水平（具体看当地生活条件）
    家庭成员名下没有房屋产权，租住在本市
    申请租房补贴需要到低保局（有些城市需要到房管局）提交材料，一般审批周期在一个月左右，审批通过后一年发放一次，按照家庭成员数量（人头数）发放。
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    2019-08-05 07:01

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