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我和我老公都是黑龙江省的人，我们在江苏省买的房子产权是40年，如果40年后我们的房子要拆迁，那我们会不会有补偿呢，如果没有拆迁，那房子还是我们的吗，我们房子要怎么办如果40年后我们的房子要拆迁，那我们会不会有补偿呢，那房子还是我们的吗，我们房子要怎么办

拆迁补偿 2019-09-11 20:03 人浏览

共2位律师解答

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼

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2019-09-11 19:57

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离婚时双方可以对于共同财产协商后进行分割。如果夫妻双方不能达成共识的，可通过法院诉讼方式解决。因此，如果夫妻双方能够就房产的产权问题达成协议，一方取得产权，另一方获得相应的变价或者折价补偿的，可以直接在离婚协议中写明，如果不能则通过法院判决的方式确定。

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2019-09-11 20:03

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