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您好，请问宅基地的赠与适用赠与合同吗，如果签订了赠与合同，宅基地上发生的事就与受赠人没有关系了吗，而是与授赠人有关是吗，谢谢！请问宅基地的赠与适用赠与合同吗，如果签订了赠与合同，宅基地上发生的事就与受赠人没有关系了吗，而是与授赠人有关是吗

房产纠纷 2019-08-01 09:41 人浏览

共2位律师解答

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。其中转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其相关规定对于赠与合同具有参照适用效力。

房产纠纷律师团队
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2019-08-01 09:37

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赠与合同可以是书面的，也可以是口头的，无论是哪种形式，如果经过公证，在赠与财产交付之前不得撤销。　　因为订立的合同经过公证，表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的，对赠与人来说，有充分的时间和条件，来决定是否签订和履行该合同，不存在考虑不周，或情绪冲动等原因。
从公证的效力来说，合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。　　所以，这种赠与合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系的相对稳定是必要的。

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2019-08-01 09:41

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