问答详情

我购买一套二手房，没办下房产，约定房价是170000元，已付定金一万元，已与卖方签了购房协议，约定卖方交钥匙时，剩余160000元一次付清。由于相信卖方（他是国税局副局长）协议中没有违约金的约定。我千辛万苦筹齐了余下的160000元。卖方现在违约不卖给我房子了，我一个弱势群体，该怎么办？我购买一套二手房，协议中没有违约金的约定。卖方现在违约不卖给我房子了，该怎么办？

合同纠纷 2019-08-08 11:32 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖卖家违约一般有以下情形：
    1、卖家拒签居间协议；
    2、卖家拒收定金；
    3、愿意双倍返还定金；
    4、房东拒签买卖合同；
    5、签买卖合同时提出不合理要求；
    6、签订合同之后拒绝过户；
    7、要求赔违约金而解除合同。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-08 11:26

    咨询我

  • 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任，又称违约罚款。
    但是对于特殊情况我们还需要特殊说明，即房屋租赁合同双方同时违约的解决办法。
    对于双方违约的处理，应首先分清双方各自违约的具体形态，然后据以确定各方所应负的责任，并分别由各自向对方承担。
    根据《合同法》第99条、第100条的规定，若双方所负责任为同种责任，依其性质可抵销的，双方可在法律规定的范围内将各自承提的责任抵销;若双方所负责任为不同责任，但经双方协商一致，只要不违反法律禁止性规定，并可抵触。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-08 11:32

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台北京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
榆林律师 榆林合同纠纷律师 榆林找律师
府谷县律师 横山区律师 靖边县律师 神木市律师 定边县律师 米脂县律师 清涧县律师 佳县律师 榆阳区律师 子洲县律师 绥德县律师 吴堡县律师
榆林合同违约纠纷律师 榆林合同审查律师 榆林借款合同律师 榆林买卖合同律师 榆林租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 陕西问答 > 榆林问答 > 榆林问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟