我想买一套二手房，是否还需要原房主出面？能否办理房证？是否有法律效力？

相关知识推荐

• 回迁房可以买卖吗？有哪些风险？

  核心内容：回迁房购买主要三大风险，办证难、不能办理按揭及经济风险，购买回迁房时怎样规避这些风险呢？下

  回迁房

  人看过
  
• 购买二手房，是否有效？
  授权 范围内签，合同是有效的

  王常青律师

  人看过
  

  368473人咨询过

  去咨询
• 

  汤容滨律师

  上海丰进立和律师事务所
  购二手房要签什么合同
  01:28
  人已看

• 哪些二手房买卖有风险？

  一、产权不明确的物权法第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依

  二手房买卖须知

  人看过
  

• 二手房过户需要多少钱？

  不同的房屋种类有不同的过户税费，需要具体情况具体分析。那么，二手房过户时，应该交多少钱，可能会涉及的

  二手房过户

  人看过
  
• 我看中一套二手房，但卖方还没有办好房产证，他就把房子交给我，
  你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合

  徐州律师

  人看过
  

  415人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要多少钱

  房子过户需要的钱：1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1

  房地产

  人看过
  
• 我看中一套二手房，但卖方还没有办好房产证，请问这个办法可行吗
  在二手房买卖契约签订过程中，除了约定房屋基本状况，双方权利义务外，应该注意一下几点：1、在认购书里没

  天津律师

  人看过
  

  495人咨询过

  去咨询
• 我想买一套二手房，是否还需要原房主出面？能否办理房证？是否有
  委托过户住房，当然需要提供委托书原件。《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名

  徐州律师

  人看过
  

  248人咨询过

  去咨询
• 购买二手房时，通过中介购买，房主将房子公证给二房主，但银行贷
  小额贷款申请条件：1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入

  自贡律师

  人看过
  

  274人咨询过

  去咨询
• 我想买套二手房，与卖主签订的购房协议，有法律效益没？是否需要
  主要是协议为主。

  冉令涛律师

  人看过
  

  234195人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购买二手房，未过户，合同是否有效？
  不动产的财产转移形式以登记为主。 请尽快办理过户手续。

  李建成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我想买一处二手房，但该房子已抵押，业主有房产证，是否可交易？
  建议要求解除抵押，否则风险很大，如其到时不能还债，房产被拍卖还债，你哭都没眼泪。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 我不知道楼下怎么赔偿。如果以后有什么问题，我想问一下如何写作
  你好，建议协商解决

  苏州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 新房入住约16个月，外墙漏水渗到卧室导致地板和书桌发霉腐烂，
  除了要求开发商赔偿，您还可以采取以下措施：首先，自行修复漏水问题，并保留好相关费用凭证，以便后续向开

  常州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 父母给已婚的女儿买房，需要公证才能保证房子属于女儿一人吗？
  父母给已婚女儿买房，常见的处理方式有指定房产归属和赠与指定受赠人。选择哪种方式主要取决于父母的意愿和

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房屋有问题，房东不退押金怎么办？
  1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约

  无锡律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我在19年前买了车库， 现在B带着拆迁合同说车库是B的。 现
  您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

  周于炜律师

  人看过
• 小区门口路上都是乱停乱放的车，打12345也没用 怎么办
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• 我在江苏徐州租的房子在5.7号已经到期今天给要押金把我的微信
  您好，依据合同约定起诉解决

  无锡法律问答顾问律师

  人看过
• 租商铺，不想租了想退房租
  退房你和房东说一下，对方不同意的话你可以先把房子腾空，把钥匙给房东。然后起诉房东要求解除合同，赔偿对

  魏伟律师

  人看过