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律师，你好，我是级棱县的，我家的房子在次干道上，房照上是住宅，而实际是用作商业用途，前段时间一直在租给别人当宿舍，以前也做过饭店，我们旁边的人都得到的是门市，我们也要门市，但是开发商没有给，只说给两套住宅，要不就强制拆迁，开发商开发也是以盈利为目的，请问开发商可以强制拆迁吗？我们应该怎么做？我们要门市不合理吗？为什么我们那一条街的其他的人可以要到门市呢？要不就强制拆迁，开发商开发也是以盈利为目的，请问开发商可以强制拆迁吗？我们要门市不合理吗？

拆迁补偿 2019-09-09 03:22 人浏览
共2位律师解答
  • 在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商拆迁前需要什么手续？开发商首先要具备开发资质，《开发资质证书》，工商税务当然是必备的。
    开发特定项目时，针对特定项目还要有如下证件：
    1、政府立顶批准书。
    2、土地使用转让协议或土地使用划拔书 或其它相关土地使用权手续。
    3、土地规划许可4拆迁许可证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-09 03:16

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  • 房屋强制拆迁维权的法律依据：
    　　根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
    拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-09-09 03:22

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