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房产证是我父亲的父母已经离婚2年前父亲再婚但是父亲现在已经病逝；但是父亲离婚时和母亲有离婚协议说明扣除我母亲的房产其他房产属于我和父亲的共有财产我想问下：我现在可以全部继承房产吗？补充一下，我父亲没有遗嘱说房产归谁房产证是我父亲的父母已经离婚2年前父亲再婚但是父亲现在已经病逝；但是父亲离婚时和母亲有离婚协议说明扣除我母亲的房产其他房产属于我和父亲的共有财产我现在可以全部继承房产吗？

继承 2019-08-24 11:23 人浏览

共4位律师解答

根据《物权法》的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。处分因继承取得的物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。家中独子继承父母的房产，在继承开始时就取得该房产的所有权，并不需要办理过户手续。
但是如果其欲对该房产进行处分，如将该房产转让、赠与给他人，那么必须先办理其为该房产所有人的物权登记。　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

法律快车咨询顾问

2019-08-24 10:57

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法律依据：《继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
　　
二、在开始继承前，要先分割夫妻共同财产，原则上一人一半。
　　即你所提到的，甲与其妻子的共同财产，有一半是甲的夫人的：
　　
1、房产证上是甲以及其妻子名字的房产，是夫妻共同财产；
　　
2、房产证上是儿子乙名字的，原则上是乙的个人财产；但其他继承人可以提出异议，提出异议的，应当承担举证责任，即异议者必须证明这房子是甲的财产，并不是儿子乙个人的。
　　
3、车辆，并不以登记为准，但原则上车辆登记在谁的名下就是谁的。对此，其他继承人仍然可以提出异议，但如前所述，必须承担举证责任，举证不能的，归登记的车主所有。
　　
4、上市企业的投资的认股权，即预期财产权益，是夫妻共同财产，有一半属于甲的个人遗产。

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2019-08-24 11:01

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《继承法》规定的遗嘱法定形式有：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。正如前面所讲到的既然遗嘱是于遗嘱人死亡时才开始发生法律效力的单方民事法律行为，那么在遗嘱发生效力之前，遗嘱人可以随时变更或重新订立遗嘱，这样就有可能出现有多份遗嘱同时存在的情况。
如何确认这多份遗嘱的效力?一般应遵循下列原则： 1 、多份遗嘱如果处分的内容并不冲突并相互补充，则各自都有法律效力; 2 、如果内容存在冲突，那么遵循以下原则处理：( 1 )、公证遗嘱优先原则。
即数份内容相抵触的遗嘱中有公证遗嘱的以最后所立公证遗嘱为准;( 2 )、后遗嘱优先原则。在没有公证遗嘱时，以最后所立的遗嘱为准。

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2019-08-24 11:23

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就再婚房产的继承，继母有法定的继承权。继承的份额与其他继承人均等。继子：如果你父亲和继母结婚时继子还未成年（18周岁），你父亲抚养了继子，双方形成了抚养关系，继子有继承权。
反之，如果父亲和继母结婚时继子已经成年，父亲没有抚养继子，双方没有形成了抚养关系，继子没有有继承权。

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2019-08-24 11:14

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