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律师，你好。我是一个大学生，本来是想做暑期工的，也签了合同。但是，我想回家，想解除和她们的合同。我们这样算违约吗？要赔偿违约金吗？我人在九江，那个人今天说，还要一百多才能去上海。还说，如果解除合同，就算我们违约，那交的50元押金就是违约金，这个合理吗？急！本来是想做暑期工的，想解除和她们的合同。我们这样算违约吗？要赔偿违约金吗？还说，这个合理吗？

合同纠纷 2019-08-16 11:09 人浏览

共4位律师解答

第一，关于您和对方签订的房屋买卖合同是否有效的问题，只要是您与对方协商一致签订的房屋买卖合同并且合同中没有任何违反法律规定的条款的，那么该房屋买卖合同就是有效的。买卖双方在合同中没有具体约定双方履行义务的时间的，并不会导致合同无效。
在履行时间没有明确约定的情况下，双方可以协商达成新的约定，如果不能协商的，那么关于具体的履行时间可以参考交易习惯、方式等因素确定交易的期限，合同中没有约定履行期限的，应该在合理期限内履行，并不会发生您所担心的可以无限期进行拖延。
第二，如果您和买方在合同中没有明确约定双方履行合同的日期的，那么需要根据具体的情况确定一个合理的期限作为合同履行期。如果对方一直迟延履行合同的，那么按照约定，您应该先向对方发出催告，要求对方限期履行合同，如果在您发出催告后对方还是不履行合同的，那么您可以向法院起诉，要求法院判决双方履行合同，并且要求对方赔偿因为其拖延履行而给您造成的损失。
第三，关于诉讼的结果需要根据您和对方向法院提供的证据等各方面的因素进行判断，诉讼是存在风险的，在不了解具体情况的前提下我们无法预测您是否会赢得诉讼。第四，关于诉讼的费用，诉讼费一般是由败诉的一方承担的。

合同纠纷律师团队
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2019-08-16 10:52

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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2019-08-16 10:56

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关于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。
赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。
而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。
一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。

平台法律顾问团队
官方

2019-08-16 11:09

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，解除就业协议时，毕业生签约后原则上不得违约，因为毕业生违约将影响到用人单位的招聘及正常工作，并对学校的声誉造成不良影响，同时影响到本届及以后的毕业生就业工作。个别毕业生由于特殊原因需要违约，必须按以下程序严格办理：
（１）毕业生准备材料。材料包括：原签约单位（包括协议书上盖过章的上级主管部门）书面同意解除协议的函；新单位同意接收的函；本人要求违约的书面申请，并由院系同意并签字盖章。
（２）本人将违约申请材料交学校就业指导服务中心，经就业指导服务中心审核。
（３）本人持就业指导服务中心开具的交费单到校有关部门缴纳违约金。
（４）到毕业生就业中心领取新协议书。

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2019-08-16 11:04

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